其实在申请房贷的过程中，是可以正常使用信用卡的，只要大家没有逾期还款的行为，使用信用卡是没有任何负面影响的。之所以会有小伙伴表示，自己因为使用信用卡导致申请被拒了，多半就是因为出现了逾期还款，而银行房贷的审核对征信的要求是非常高的，一旦有当前逾期污点，会直接拒绝大家的房贷申请。所以不仅是信用卡，包括其他的贷款产品，大家在平时使用时，一定要尽量避免这种情况的发生。除此之外，现在银行对于网贷十分敏感，如果申请房贷的用户名下有未结清的网贷产品，包括花呗借呗在内，即使没有任何不良用贷行为，也会直接拒绝大家的房贷申请。所以对于平时喜欢使用这类产品的用户而言，务必要在申请房贷的前一个月结清这些产品，并且要间隔一个月再申请房贷，否则征信上的信息会没有更新。
公积金贷款是房贷最划算的方式，但额度限制的比较严格，所以很难再支付首付款的情况下，可以满足剩下的购房款需求。而现在银行对于组合贷款比较反感，因此大家要做好提高首付款，或者是选择商业贷款的心理准备。并且公积金贷款只面向于公积金缴纳了半年以上的用户，如果不符合这个条件，也是无法申请的。房贷的本质是属于抵押贷款，因此大家购买的房屋要符合银行抵押贷款的要求。一般从开发商手里购买的按揭房问题都不大，但如果是购买的二手房就要注意了。没有房产证的自建房是没法贷款的，而且房龄超过20年以上的老房子基本上贷款也很难过
