1、银行如何选择
找一个好的银行是非常重要的选择，of course，这里提及到的好，不是说银行的优胜劣汰之分，而是指选择自己好通过的银行。可以选择本人其银行名下开办过业务的，比如信用卡、保险等，这样的情况下，申请房贷会比较容易通过，因为是老用户的原因，可获得的额度也是会增加的哦。
2、个人负债率
负债率的范围就比较的广了，不只是一些银行的贷款产品，还包括信用卡以及一些涉及征信的网贷产品，负债率如果高于85%，基本是房贷不会申请通过，因为银行也是要减少风险成本的。
3、还款方式的选择
大家有提前还款的想法的话，选择一个好的还款方式就比较的重要了，不一样的还款方式对于贷款的利息收取方式不同的，如果采用等额本息的方式的话，如此一来，后面会有优势一些，也会更加节省利息一些。
4、网贷产品不要多
虽说现如今的很多网贷不会上传到征信，但是银行想要得到这些信息的话也是很轻易就知道的，而银行对这些产品又比较的敏感，一般网贷产品超过3个的话，基本上贷款被拒绝的可能性更大一些。当然，最好是名下没有任何的网贷的产品，毕竟二者本来就是有些敌对的关系。
