申请房贷的人数增多，房贷被关心的问题也越来越多，类似于“名下有贷款会影响房贷吗?蚂蚁借呗会影响房贷审批吗?”的问题也越来越多人询问。其实房屋贷款审批的时候，银行综合考虑的因素很多，具体是否有影响还是看用户的其他相关信息。
很多人都煞有介事的表示名下有银行个人贷款或者是蚂蚁借呗等网络贷款产品，会影响到用户的房贷申请和审批，其实并不一定都是这样的。具体的情况还是要看申请贷款银行的标准，各个银行的规定都是不同的，银行会综合考虑申请人的情况，包括个人收入、个人负债率、个人征信等等，其实一般情况下不会有什么影响。如果用户之前贷款的额度很高的话，可能会对房贷额度有些许的影响。
影响房贷审批因素
购房记录
第二次房贷申请的话，银行会对比用户第一次申请购房的贷款合同调阅，然后再根据相关的政策和用户资质进行审批，这样计算的话，和第一套房贷的利息、期限、金额都是不相同的。
个人征信记录
银行对于征信的把控还是很严格的，用户的征信报告在五年内没有任何贷款或信用卡逾期的情况，如果征信有污点的话，房贷是很难审批成功的。
银行流水
银行流水也是一个很重要的审批因素，银行流水在房贷审批的半年前就有，一般情况下，银行的要求，申请人的月收入是房贷月还款金额的2倍，而且要有长达半年的银行流水记录。
