现如今，房屋贷款已经成为了购房者们的标配，很多小伙伴们的愿望之一就是能有一套属于自己的房子。但是大家都知道，房贷年限越长利息越高，很多人在申贷时会选择贷款20年或者30年，但现实生活中很难有人真的贷款到20年或30年，大部分人都会选择提前还款，毕竟无债一身轻嘛。那么，在使用房贷期间有必要提前还款吗?对比一下提前还款的优缺点你就知道了!
提前还款的优点
在房价较高的城市里，很多经济能力有限的用户会选择贷款，等到有余钱后再提前还款。从购房者的角度来看，提前还款的好处有两种，一种是减轻每月月供压力、减少利息支付;还有一种是还清借款后，可以将房子解押，日后有资金需求，就能使用房产做抵押贷款了。
提前还款的缺点
1、要交违约金：
一般，银行收取违约金的方式有两种：
第一：按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。
第二：收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。
提示：部分城市银行会鼓励购房者提前还款，具体事宜需要咨询当地银行。
