1、了解贷款资格：要知道并不是所有人都能找银行贷款买房子的，大家一定要在准备申请银行贷款买房之前先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。一般情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力且信用良好的人开放申请，就为了保证放出的贷款能够按时收回，并且申请人必须具有稳定的经济收入，同时具备偿还贷款本息的能力，这样银行才会同意以所购房产作为借款抵押。
2、准备贷款资料：平时申请小额贷款都要提交相关资料，更何况贷款买房子，申请房贷需要准备的资料可不少，资料不齐全很可能导致自己被银行拒贷，所以购房者在申请银行贷款之前一定要提前将这些资料准备好，避免临时准备资料缺失。比如，居民身份证原件及复印件、房屋认购书原件及复印件、首期房款的缴纳原件及复印件、月供款能力证明等等资料都是必不可少的。
3、申请贷款：首先要知道银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后，如果已经交了首付款，并且签订了购房合同，即可带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款。银行会对申请人进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。
