在申请贷款时，借款人通常需要做好万全的准备，其中一项就是准备好自己的申贷资料和个人征信报告。而在提交房贷申请资料后，银行会需要一段时间来进行资料审批。
很多人认为房屋贷款批了，就可以立即领取到审批的贷款资金，实际上并非如此，整个房贷流程一般需要一个月左右的时间。若是银行当月额度不足的话，两个月的现象也是有的。因为银行在收到房贷申请后，需要细分为两个环节，一是审查环节，二是审批环节，所以，相对需要的时间是比较长的。
房贷如何才算审批通过?
当银行通过电话或短信主动联系购房者说通过审核了的话，那就表示审核已经通过。但还需要等房贷贷款合同签订并经公证后才算是正式贷款成功。房贷审批通过后，银行额度足够的情况下，房贷的审批速度也会比较快，会直接将贷款资金打到开发商的账户，而开发商拿到贷款资金后，就会签订一份购房合同，然后由贷款人与银行签订一份贷款合同。如果想自行查询的话，大家可以通过电话、柜台，或者联系客户经理进行查询均可。
总之，房贷审批通过之后银行会通知的，会通知贷款人办抵押或者放款，会喊贷款人去签订贷款合同，在审批期间，贷款人不要申请新的贷款，也不要把信用卡额度刷完，因为这会增加贷款人的负债率，会影响房贷的审批。此外，大家平时在使用信贷产品时，也要注意按时足额还款，避免逾期等不良行为的出现，如此才有望申贷成功。
