虽然说二手房有二手房的优点，但对于无法全额付款的用户来说，购买新房申请房屋贷款的难度会更低一些，同时也避免了需要额外支付过户税等相关费用。尤其是如果遇到二手房存在产权问题，可能会给自己带来非常多的麻烦。只是买新房贷款首付是多少呢?以及具体的申请流程是怎样的?这么详细的介绍你一定没见过!
虽然大家购买的是新房，但房屋的首付款需要根据名下持有的房屋数量来决定。一般首套房的情况下，首付款最低是房屋成交价的30%左右，二套房的首付款最低是50%左右。不过需要注意的是，这些都是最低标准，最终需要支付的首付款则要根据实际情况来决定。例如想要申请公积金贷款，但可能最终的下款额度未必能够支付剩余购房款，在不考虑组合贷款的情况下，只能提升首付款来满足需求。同时，虽然房贷年限长达30年，但在较大贷款金额情况下，借款人的还款压力也不小，所以想要减轻日后的还款压力，提升生活质量，首付款的提高是很有必要的。
如果是选择申请商业贷款的用户，可以直接向银行提交贷款申请即可，银行在审核通过后，会和大家签署相应的贷款合同，然后会将金额打入指定的开发商账户。如果是公积金贷款，也是向银行提交申请，但只是由银行代为转交给当地的公积金管理中心，由其进行审核。一般在申请贷款的过程中，需要大家提供身份证、收入证明、工资流水、征信报告、购房合同等相关资料，届时银行会详细告知大家。如果是申请公积金贷款，需要借款人名下的公积金连续缴纳半年以上，且当前是在正常缴纳中才可以。如果是之前申请过公积金贷款，一定要结清半年之后才能再次申请。
