现在大部分满足公积金贷款的人在购买房屋的时候，会优先选择公积金贷款。公积金可以申请贷款买房，包括一手房跟二手房，首先是提交贷款的材料，通过初次审核之后就是面签，然后就是安排过户，过户完成之后，卖房子的人才能收到房贷资金。今天小编就为大家详细解答!
10个工作日左右，申请公积金贷款之后，若是已经办理了过户，那么在10个工作日左右，公积金贷款中心或者是合作的银行会把贷款资金打给卖家，具体还得看办理部门的安排。贷款人跟卖家去交易中心完成过户及交税，弄好后一到两周放款。公积金贷款两周左右可以放款，纯商贷可能一周左右就可以放款。其实就看资料齐不齐全，资料齐的话，办房贷审批都挺快的。二手房申请公积金贷款基本一个月左右审批能结束，房子过户抵押以后放款，一般加起来两个月左右。审批一个月，放款一个月，整个流程下来差不多两个月。
公积金贷款申请的条件如下：
1. 住房公积金正常缴存6个月或者12个月以上，且住房公积金账户状态正常。
2. 申请人有有效的具有身份或户籍。
3. 申请人有稳定的工作和收入，并且个人信用良好，具有偿还贷款本息的能力。
4. 有不低于当地住房公积金管理重要要求比例的首付款资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
5. 有符合要求的资产进行抵押或者质押，或有足够代偿能力的担保人。
6. 有有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明。
