由于公积金贷款利率非常低，所以，很多购房者在购房时都会选择公积金贷款。不过，公积金贷款对于用户的要求是比较高的，并非人人都能申请成功。下面，小编就来详细说说。
虽说办理住房公积金贷款可获批的额度和用户公积金的月缴存额以及账户余额有一定关系，但也并不是说公积金越多，房贷获批的额度就越多。因为还需要考虑到其他方面的因素，比如房屋评估价值、用户的资产水平、还款能力等，若抵押房屋的评估价值不高的话，获批的额度自然也不会很高。
公积金贷款如何贷最多？
1、共同贷款。像夫妻双方都在缴的公积金，且符合当地的要求，就可以申请公积金共同贷款，额度会比个人贷款额度高得多。
2、多多缴纳公积金。绝大部分地区的公积金贷款额度是根据借款人公积金账户中的余额来计算的。在最高额度限制范围内，用户的公积金账户余额越多，申请到的额度也就越高。
3、保持良好的信用记录。公积金贷款和商业贷款均十分重视申请人的信誉，征信中一定不得有逾期的记录。若是有连三累六的逾期记录，那肯定会被拒贷处理。
4、提供收入证明。大家可以利用闲余时间来做兼职，增加收入，并将其提交给贷款机构，以证明自己有较好的还款能力。如此一来，贷款机构也可能会给批更高的额度。
此外，在购房时，房屋的面积，支付的首付款也会影响到公积金贷款额度的，因为公积金贷款额度会受到首付比例和房屋总价的影响。
