从官方提供的要求来看，需要申请人是年满18周岁以上，具备完全民事行为能力的自然人。并且拥有稳定的工作收入，具备按时还款的经济实力。申请人及配偶拥有良好的个人征信记录，不得有逾期还款等不良行为。已签订购房合同或认购书，并支付了首，符合民生银行的其他贷款要求。需要注意的是，建行是国有银行，所以对大家的征信要求比较严格，最好不要有太明显的瑕疵存在。不仅如此，若是申请二手房贷款的小伙伴，要确保自己购买的二手房房龄不会超过20年以上，以及相关产权明确，否则都会对贷款最终的审核结果造成影响。
因为房贷年限时间长，贷款额度大，因此银行对于借款人的还款能力会格外重视，一旦负债率高于50%，还款能力就会下降，因此会容易导致申请被拒。目前各大银行对于借款人名下的网贷产品都非常敏感，一旦发现大家名下有未结清的网贷，就会直接拒绝房贷申请，建设银行也不例外。每年建设银行投入到房贷市场的资金都是有限的，一旦到年底等银行资金短缺之时，就会择优放款，即使大家符合贷款要求，也会延后发放资金或干脆拒绝。如果是选择公积金贷款的小伙伴，还需要确保自己的公积金缴纳以及账户余额符合当地公积金管理中心的要求，不然最后也还是会被拒的。
