1、个人征信不良
如果仅仅是偶尔一两次的逾期，不一定会导致贷款被拒绝。一般来说，征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多，比如连续三个月逾期，或者累计逾期6次，这样的情况可能会导致房贷被拒绝。对于征信不好的朋友们来说，如果想要顺利通过房贷的审核，那么最好提供担保或者购买保险。
2、银行流水不足
很多人申请住房贷款都以银行流水不足为由被拒绝了。这就是表示用户当前的每月收入不高，无法保障按时足额还款当月的房贷本息，所以才会被银行拒绝。因此，建议想要办理房贷的朋友，平时一定要注意增加自己的银行流水，或者可以添加自己的配偶、父母为共同贷款人。
3、申贷资料有误
申请资料有误也是住房贷款被拒的常见原因，而这主要是借款人自己造成的，因为提供的资料无法保证银行能够全面的了解用户，为了规避借贷风险，只能选择拒贷处理。因此，大家在办理贷款时，一定要保证资料的真实性、准确性，千万不要为了通过贷款审核就弄虚作假。
4、个人负债率较高
贷款人的月供最好不要超过其月收入的一半，因为一旦超过这个限度，那么就会导致用户的房贷申请被拒绝，毕竟负债率高的用户可能存在到期无法按时足额还款的情况。这种情况下，就算用户能够顺利获贷，贷款的额度也不会太高。
