尽管大家可能都知道，买房时如果出现经济问题，无法全款购房可以选择房屋贷款，但对于具体的房贷相关内容，却未必都有进一步的了解。尤其是在涉及到还款利息问题的贷款方式，可能就仅仅是只有浅显的了解。今天知小熊就来为大家介绍，买房最佳贷款方式，不满足这些条件可不行!
关于房贷方式，目前主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，如果就还款利息来看，最划算的是公积金贷款。该贷款方式属于政府福利性政策，主要是为了帮助用房刚需用户顺利购房，而大家优惠的贷款利息，基本上都是由政府贴息补偿给银行的。虽然公积金贷款最划算，但对借款人的要求却非常严格，需要申请人的公积金至少连续缴纳半年以上，并且当前的账户是在正常缴纳状态中。部分地区还会对借款人的账户余额有要求，所以如果余额太低可能会对申请造成负面影响。从当下实际情况来看，不少用人单位都还为全面实施公积金缴纳，所以很多小伙伴都没有购买公积金，因此只能选择商业贷款。
相较于公积金贷款而言，商业贷款的利息会高了不少，门槛也会适当的降低。需要申请人有稳定的工作收入来源，征信资质良好，具备支付购房首付款的经济能力即可。至于组合贷款，主要是面向于公积金贷款额度不足以支付剩余购房款的用户。目前公积金贷款的金额是有限的，并非完全根据大家的购房款来决定，因此不少小伙伴想要单纯凭借公积金贷款购房，可能无法完成，只能退而求其次选择组合贷款。而该贷款方式需要支付的利息，是介于公积金贷款和商业贷款之间的，也不失为好的贷款方式选择。
