银行贷款具体的审核分为两个方面，第1个是征信报告，第2个就是个人的固定收入。征信报告是申请人被拒贷多的原因，如果征信问题出现被拒贷的话，短期内是无法解决的。大家在买房子之前，一定要对个人的征信报告有一个清晰的了解，目前如果是没有任何的欠息、逾期等不良的信用情况。
银行对于个人的收入要求是月供金额的两倍，比如大家的月供，每个月在2000元左右，那么每月进账要保证在4000元以上。不符合要求的贷款就没有办法审批，如果没有固定的收入，要提供个人的流水账。一般只要提供半年的银行流水就可以了，但并不是所有的银行都认半年内的流水账，正常的银行也会踢出一些明显非个人收入的流入。如果没有银行流水的话，有一些人是通过现金结算或者是微信支付宝收款，这种情况下借款的难度就会增加。现实生活中有不少的银行并不接受这两者的流水。大家可以寻找接受这两种平台的银行，要么就是财力证明，提供足够的财力，比如理财房产等。可以覆盖本笔借贷的金额，这个时候即使银行的流水不足以覆盖月供的两倍，很多的银行也会给予贷款。
