全款购房少则几十万，甚至上百万，很多家庭都没有这个经济实力，所以只能选择房屋贷款来实现购房的愿望。而房贷的审核是比较严格的，包括用户的征信报告等情况都会进行查询，稍有不满足条件的地方，就会被拒贷处理。那么，名下有贷款影响房贷吗?申请房贷时不能有其他贷款吗?
名下有贷款影响房屋贷款吗?
个人名下有贷款，若贷款金额不高，且没有产生逾期记录的话，是不影响用户申请房贷的。而名下的贷款负债金额较高，就会导致个人负债率偏高，这些情况就会影响到用户的房贷申请结果。若想申贷成功，大家必须要确保自己有足够的还款能力，且征信良好才行。
申请房贷时不能有其他贷款吗?
事实上，申请房贷时，银行并没有硬性规定不能有其他贷款，但若借款人在房贷前办理了其他贷款，多少会对房贷有点影响。一般要结合3个方面进行分析，具体如下：
1、贷款类型。监管部门明令禁止消费贷流入房地产领域，因此，借款人若征信上有其他消费贷记录，建议大家还是在房贷前还清，以免被认为是用消费贷来支付首付。而若车贷、房贷、抵押贷等类型的贷款，影响并不会很大。
