征信黑了如何做抵押贷款（房产抵押贷款对个人征信要求须知）

征信黑了如何抵押贷款?

申请民间借贷，民间借贷只会要求借贷人提供有关的抵押物，然后双方谈妥利息，就可以办理贷款了，并不需要查询个人征信。也可以选择向民间小额贷款公司申请贷款，小额借贷公司相比于民间借贷风险会降低很多，但是借贷人的资质越差，收取的费用也会越高。

征信黑了可以用房产证抵押贷款吗?

民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定。黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

四大行房屋抵押贷款征信条件?

1、中国银行

要求贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

2、农业银行

要求借款人个人贷款信用记录必须良好，无呆账记录，两年内无“连三累六”，这样才能够达到农业银行的放贷要求。

3、工商银行

（1）个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12;

（2）个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6。

4、建设银行

（1）借款人在央行征信系统或在建行及同业账户目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

（2）分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

（3）到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。