住房商业贷款转公积金贷款差额怎么计算的?差额该怎么处理呢?
住房商业贷款和公积金贷款的差额=商业贷款总额-公积金贷款金额，因为每个地方的公积金贷款额度是有上限的，但是一般房屋的价格是远高于公积金贷款额度的，商业住房贷款的贷款额度也是要高于公积金贷款额度的。假设商贷额度是60万元，公积金最高可贷款40万元，那么商业贷款和公积金贷款的差额就是10万元。
住房商业贷款转公积金贷款差额怎么计算的?差额该怎么处理呢?
那么商业贷款额度和公积金贷款额度的差额该如何处理呢?主要可以分为两种情况：
1. 公积金贷款额度高于商业贷款额度，这种情况下，只要满足公积金贷款的要求，那么是可以直接转成公积金贷款的。
2. 公积金贷款额度低于商业贷款额度。这种情况下，即便是转成了公积金贷款，还是有部分金额是无法办理公积金贷款的，如果差额小的话，借款人可以用自有资金还掉差额的部分，剩余贷款全部转成公积金贷款就可以了。如果差额很大的话，借款人可以申请办理组合贷款，也就是说差额部分办成商业贷款，其他的办成公积金贷款
