只要大家缴纳了住房公积金，那么就有权利享受住房公积金带给大家的福利，但是住房公积金的使用却是有条件的，不满足申请住房公积金贷款条件的人即便是申请了也很容易被拒。那么什么条件下不可以使用公积金贷款买房?公积金贷款买房的注意事项有哪些?今天小编就为大家详细解答!
在什么情况下不可以使用公积金贷款买房呢?
1.政策限制，不同城市的住房公积金贷款的政策会有差哟，如果贷款人不符合所在城市公积金贷款的条件的话，是不可以申请公积金贷款的。
2.卖方限制，因为住房公积金贷款需要走的流程比较多，贷款审核的时间也比较长，因此很多房地产商为了快速回笼资金会限制买房人使用公积金贷款。
3.个人征信问题，每一个成功申请住房公积金贷款的人都说信用非常好的人，如果借款人的个人征信条件不好，那么不仅会影响公积金贷款的办理，甚至还会影响商业住房贷款的办理。
4.购买的不是住宅房，住房公积金是为了解决大家的住房问题，因此公积金贷款买房的房产只能是住宅房，不可以使用公积金贷款购买商住公寓等房产。
