房贷成功获批的原因有哪些

银行流水不够但是房贷依然成功获批的原因主要有以下四个：

　　1.有他人做担保，如果有人愿意为借款人的房屋贷款做担保，那么再担保人的月收入和个人综合资质比较的情况下，即便是借款人的银行流水不够也是可以申请到贷款的。但是一般做担保人需要承担一定的风险，因此大部分的担保人都是自己的亲人或者担保公司。

　　2.借款人增加了首付比例，借款人是可以提高房贷的首付比例的，在首付比例提高之后，在贷款期限不变的情况下，月供就会降低，那么银行流水就足够月供的两倍了，在其他条件满足房贷办理的情况下，房贷申请就会顺利通过。