因为公积金的贷款额度一般是不够用于支付房屋剩余的贷款金额的,因此大部分人在买房的时候会选择和商业住房贷款组合起来使用,也就是说一部分贷款金额是,另一部分是商业住房贷款。那么组合贷款可以全部用公积金还吗?组合贷款商贷部分可以转公积金贷款吗?
组合贷款不可以全部用公积金来还,公积金余额只能偿还公积金贷款的部分。组合贷款要设立2个独立账户,两部分是分开贷款的,如果用户办理了公积金冲还贷,那么公积金贷款的月供会自动从公积金账户中划扣,而商贷的部分仍然需要在银行办理的还款卡中划扣。当然由于各地城市公积金贷款的相关规则有所不同,具体以所在地实际的业务规则为准。