房贷提前还款的问题一直是大家比较关心的，有些人说提前还款不划算，平白增加自己的生活压力，而有些人说提前还款划算，能节省不少贷款利息。那么，房贷提前还款真的能节省利息吗?不妨举个例子，让我们一起简单分析下。
房贷提前还款真的能节省利息吗
一、房贷提前还款真的能节省利息吗?
能。
通常来说，房贷本金越少，利息越少;房贷期限越短，利息越少;房贷利率越小，利息越少;房贷选择等额本金，比选择等额本息，利息更少。
而房贷提前还款，会缩短房贷期限、减少房贷本金，在房贷利率、还款方式不变的情况下，房贷提前还款自然能节省利息。
只不过能节省利息多少，会与房贷提前还款时间、提前还款金额等因素相关。
二、举例说明
假设房贷本金30万，贷款30年，贷款年利率为4.9%，等额本金还款，那么30年总利息=221112.5元。
1、若正常还贷5年后提前结清，那么前5年已付利息=67477.1元，剩余未还本金=250000元，可节省利息=153635.4元。
2、若正常还贷5年后提前还款2万元，那么剩余未还本金=250000-20000=230000元，在剩余25年还贷期限不变的情况下，以23万本金重新计算利息，可得剩余利息=141344.58元，比原剩余利息节省了12290.82元。
可见，房贷提前还款是真的能节省利息。
