公积金是由单位和职工共同缴纳的住房公积金，住房公积金是可以用来申请房屋贷款的，另外公积金账户余额还可以提取出来用户偿还贷款、支付房租以及装修房屋等。不少用户在有公积金的情况下都是会选择办理公积金贷款买房的，一起来了解一下。
按照规定公积金也是有最长贷款年限规定的，公积金贷款的最长年限是30年。在实际的公积金贷款的时候，还需要考虑到贷款申请人的年龄，一般情况下在最长30年的贷款年限范围内，男性最长可以贷款至65周岁，女性最长可以贷款至60周岁。若是二手房贷款，那么贷款年限最长是不能超过20年的。
通常情况下，在申请公积金贷款的时候，在最长贷款年限范围内，年龄越小，申请到的贷款年限就会越长。若是借款人的年龄为40周岁，那么意味着用户最长贷款年限是不能超过25年的。
总之在办理公积金贷款的时候，同样的贷款额度，贷款年限越长，利息会越高，但是月供相对会少;贷款年限越短，利息越少，月供相对会高。
