组合贷款可以分开计算年限吗
由于商贷利息高、公积金贷款利息低，因此有用户想商贷申请时间短一点节省利息，公积金贷款长一点分摊压力。这种想法是好的，但是在申贷过程中是不可以的，组合贷款不能分开年限，需要保持年限一致。
意思就是，用户如果申请30年的房贷，那么必须是商贷30年、公积金贷30年，而不能商贷20年、公积金贷30年。
当然了，虽然年限不能进行调整，但是利息是按照不同的标准进行计算的。来看，公积金贷款利息还是按照固定数值来，LPR报价没有产生影响，5年期是3.25%的利率。
而商贷方面，主要是根据LPR加点值来计算，5年期的LPR报价是4.65%，大部分城市都会在这个报价上面加点，一般保持在年利率5%-6%左右，组合贷的话会更加优惠一些。
