网贷七十多次已还清，在还款时没有任何逾期记录，对于申请房贷的影响不大，但借款次数太多，有些银行可能会质疑房贷申请者的经济实力，申请者要能够证明自己的还款能力。
申请房贷，对申请者的征信要求为近两年内逾期次数累计不超过6次，不能有连续3次逾期的情况出现，近半年内贷款审批、信用卡审批、担保资格审查这一类的硬查询记录不要太多。
房贷申请要求剖析
想要申请房贷，首先需要借款申请者的征信满足银行的要求，征信太差，会被直接拒绝，其他条件再好也白搭;
需要申请者有一定的还款能力，比如要有稳定的工作或者稳定的收入来源，有按时还本付息的能力，从事高危职业，或者职业不稳定，相对申请难度更大;
负债率不能太高，名下欠款不能过多，小额贷款最好都提前结清，信用卡的额度也不要使用太多，不然容易被认定为刷信用卡来买房;
能够提供购房合同或者房产证，至少要出得起首付;
要有购房资格，很多地区都有限购政策，申请者要能够满足要求。
