首套房是商贷二套房可以用公积金吗
回答：可以。即便首套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。如果未结清，第二套房只能申请商业贷款了。
二套房可以用公积金贷款吗
回答：二套房可以用公积金贷款，但前提是首套房的住房公积金贷款已还清，或者首套房用的是商业贷款，二套房才可以用公积金贷款，当然申请公积金贷款要符合公积金贷款的条件，不同地区规定不一样，可以咨询当地的公积金管理中心。
房贷没放款前可以过户吗
回答：房贷没有放款之前是不可以过户的，而且原房主或者开发商也不同意过户，若是你的贷款不成功，而房子已经过户到你名下，那别人不是白白的亏了，而且贷款没有成功银行也不会受理过户的。银行审核通过后才能办理房屋过户手续，然后在把过户后的产权证交给银行，银行放款给卖方，交易结束。
