买房是很多人生活中的一件大事，为什么说是大事呢，因为价格不便宜，在如今的房价面前，贷款买房成为了一种趋势，那么申请房贷的年限时间是越长越好还是越短越好呢?不能一概而论，还是要看每个人的实际经济情况，我们来简单分析一下。
一、房贷年限选择短期
1、利息缴纳少
不管是选择等额本金、等额本息还是先息后本的还款方式，房贷年限越短，产生的利息自然越少。
2、房子住着心里踏实
年轻一辈可能没有这种感觉，但年长一辈往往希望贷款年限越短越好，甚至最好能够一次性付清，不然总觉得欠着别人的，房子就不属于自己，只有在短期内将房贷还清，才能住得踏实。
二、房贷年限选择长期
1、还款压力小
贷款长期分摊下来，每月的还款额就相对较小，只要自己工作收入稳定，按时还款是很轻松的事，哪怕有时候工作丢了，需要一段过渡期，房贷也不至于断供。
2、生活中用钱相对灵活
平时除了能按时缴纳房贷以外，多余的钱可以用来提升生活品质，也可以用于教育投资，或者用于住院看病等意外情况，所以很多人在买房时，宁愿贷款年限长一点首付少一线，就是为了有更多的活钱可以应付生活中随时出现的一些状况。
