可以缩短年限也可以减少月供，还款人可以根据自己的实际情况选择的，在提前还掉一部分房贷之后，可以与放款银行表示自己后续的还款计划，然后银行会根据规定进行让还款人签订一份新的合同。
等额本金的房贷前期还的本金占比多，如果你提前还贷，那你付出的利息支出就小。所以选择这种还款模式的贷款人在手里资金多的时候，可以适当的选择提前还房贷，但是提前还房贷不是你想还就能还的，必须通过银行的审批。
提前还房贷的步骤：
1、提前预约，就是与放款银行说你要提前还房贷了，然后等待对方的审核;
2、银行审批通过之后，会让贷款人去柜台缴纳相关的资料，签订协议;
3、约定一个扣款的日期，贷款人把资金存在还款的卡里面，银行在约定日期一次性扣款。
最后提醒：提前还房贷，不管是选择哪一种模式，若是你的房贷才贷款没有多久，比如在两年之内，申请提前还款的话，可能会需要缴纳违约金。
