办理房贷需要注意哪些事项？
一、手续费在办理房屋贷款时，银行通常只会被通知交某项款项，若贷款者没有询问，我们一般不是很了解款项是用于哪里的，而这些费用中也许有许多是可以省去的费用，所以，为了自身利益，我们必须了解这些问题。
二、是否可以提前还贷很多银行都有提前还贷需要罚金的规定，所以，我们在办理房屋贷款时，还是要先了解下，以免日后麻烦。
三、首付首付的多少也是要了解的，了解到首付的最低额度，也会为贷款者减轻不少压力。
四、房贷申请条件申请房贷时银行会了解你的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录。一般情况下首次购房者的房贷也会比较容易通过审核，而申请公积金贷款审批会比较严格，手续也复杂得多。
五、申请材料大部分贷款银行在审批贷款的时候，都会要求你提供收入、资产证明和其他一些银行要求的资料。而一般情况下如果你是优质客户，如公务员等，在手续上也会有所简化
六、审批时间房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。房贷的审批时间一般是一个月左右，所以，你要他们给你一个最晚的时间承诺。
