贷款买房在期限选择上也是有很大的学问的，大家都知道贷款买房期限最长是30年，有很多人尽可能选最长的期限，可是也有不少人是选择比较折中的期限，像有人会选择15年。下面就一起来看看吧。
其实只要是办了房贷，不管是期限长还是短，都是需要支付利息的。房贷期限越长利息就越多，但是对贷款人来说，还款压力也会比较小，这也是大多数人选择30年房贷期限的主要原因。
至于也有人选择15年房贷，其实也是因为15年房贷不算长也不算短，利息上比30年房贷要少，重要的以自己的还款能力也还是可以按时还款，不至于给自己带来太大的还款压力。而不管是选30年也好，还是选15年也好，贷款人还是要结合自己的还款能力来判断。
如果觉得选择的期限比较长，其实也可以长贷短还，也就是在手里资金比较充裕的时候可以提前一次性把剩余的房贷还清，也是可以节省利息的，具体能减少多少，也要看实际已还的贷款期限，反正越早提前还款肯定是越省利息。
需要注意的是，房贷提前还款需要向贷款行提出申请，获得贷款行同意后才能一次性还清，因为提前还贷虽说没有逾期，可以也是一种违约行为，大多数银行还会让支付一笔提前还款违约金。
