大家应该都知道，贷款买房银行审批是会参考多个因素的，尤其是对借款人信用情况、个人还款能力、负债率非常重视。京东金条还款中，说明京东金条有欠款没还，意味着借款人征信上是有小贷记录的，通常在房贷前申请借的小贷对房贷不是很有利。
因为贷款买房是需要用自有资金来支付首付的，并且会严格核实首付款来源，大都都是通过查借款人名下银行卡的收款明细，像接收京东金条放款的银行卡收款转账记录会显示微众银行，房贷银行就有理由认为贷款人存在首付贷嫌疑。
要是京东金条还款中剩余欠款不多，房贷银行会让贷款人把京东金条结清并开具贷款结清证明，才会让来办理房贷;要是存在很大欠款，一时半会还不清的，意味着贷款人的个人负债比较高，不结清京东金条办房贷被拒的几率比较高。
而还完京东金条后也不一定就能顺利批贷，贷款人还不能是征信黑户，近2年内不能有严重逾期，贷款前6个月最好不要逾期，并且要证明自己有足够的还款能力，个人收入得是月供的2倍，银行流水要过关，短期内还不能有太多的硬查询记录。
总之，贷款买房并不是件容易的事情，最好是不要轻易碰各种小贷，包括京东金条在内，虽说还款中没有逾期也是可能会让房贷不能过的。
