贷款有哪些费用（贷款费用如何计算）

贷款有哪些费用?

1、贷款利息费用

这是大部分贷款产品都要缴纳的费用，它与金融公司规定的贷款利率相关，贷款利率越高，个人所要承担的利息费用就越高。各家银行执行的利率幅度不一，一般来说，贷款实际缴纳的利率会在基准利率上上浮10%-35%。注意，当年利率超过36%，就妥妥地可以认定其为高利贷。

2、手续费

每个贷款产品不同，用户所需缴纳的手续费也不同。但是有些贷款产品打着“零利率”的幌子，实际却将费用转嫁在手续费当中，让申贷人以为自己占了便宜，其实不然。精明的贷款人，在贷款之前，最好算一下总支出的费用。

3、抵押评估费

这类费用发生在抵押贷款之中，信用贷款并不涉及。抵押评估费由抵押物价值和评估难易程度而定，收费标准为评估物的千分之一到千分之五之间，金融机构不同，收取的评估费用也不同。

4、担保费用

申请担保贷款会涉及到担保人的问题，如果是个人，不会收取担保费用的，但如果是担保公司，贷款人就需要向担保公司支付贷款金额2%-4%的担保费用。这么算下来，担保费用可不便宜。

5、违约费用

看清楚与金融机构签署的贷款合同，贷款人需要关注两个方面，一是逾期还款，二是提前还贷，看清违约费用的规定是多少，这样就不会吃暗亏。

贷款费用如何计算?

1、按揭买房贷款费用首套房按揭在贷款层面有3个费用：银行利息、抵押登记费、公证费。房贷利率一般按基准贷款利率上浮，部分优质客户可享受房贷折扣(取决于银行的认定)。抵押登记费各地有些许差别，但多数在80-100元之间。委托公证费一般也就是200元左右。

2、公积金贷款费用公积金贷款买房的费用与商业贷款购房在费用项目上差不多，只是公积金贷款多一个担保费，贷款利率比商业房贷利率低。

3、二手房贷款涉及费用二手房贷款一般要涉及到中介参与，所有费用略显多了些。按揭手续费(也叫中介服务费)，一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估，所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费(最低收费400元)。此外，二手房公证费是贷款金额的1‰，办理抵押登记需要100元左右的登记费，个别银行还要收取印花税(比较少，10万收五块)与保险费(大约0.5‰)。

4、贷款买车有哪些费用到银行申请汽车按揭贷款，一般只有利息费用。汽车金融公司办理贷款，一般没有利息费用，但只是换了个名称：手续费或管理费，算下来比银行利息高些。通过信用卡分期买车，支付的分期手续费反正不比前两种方式便宜。

5、其他贷款种类涉及的费用除了买房买车贷款外，其他的贷款(信用贷款、房产抵押、汽车抵押贷款等)如何收费呢?贷款可以直接向银行申请，一般除了利息几乎没啥别的费用了。小贷公司贷款与银行类似，只是利率比银行高。由于很多时候，借款人的资质达不到银行的要求，所有直接申请银行贷款难道很大。而小贷公司良莠不齐，产品杂又多，借款人也搞不太明白。所以，多数人贷款一般是走中介，通过贷款顾问为其定制贷款方案的。那么，接下来我们主要谈谈贷款中介主要的收费项目及对应的费用范围。

（1）房贷收费标准：

（2）信贷收费标准：

（3）顺位抵押收费：