向银行申请房产抵押贷款时查询借款人的征信报告是必不可少的环节，如果借款人的婚姻状态是已婚的话，银行就会审查夫妻双方的征信，那么当夫妻有一方征信不好的时候，会对贷款产生哪些负面的影响呢?遇到这种情况，要怎么改善呢?来给大家说说。
一、会对贷款产生哪些负面的影响呢?
在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。以夫妻一方名义申请抵押贷款时，即使借款人征信记录良好，但如果配偶征信情况不好，银行也会怀疑家庭还款能力，在放贷时更加谨慎。所以不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。
每家银行对借款人的个人征信要求和征信的评估标准不同，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也并不意味着银行不放贷。
一般情况下，很多银行对借款人包括其配偶的征信要求是不能有当前逾期;如果有当前逾期已经还清，是需要借款人的结清证明;另外近两年内无连三累六的不良信用记录。
二、当前情况该如何改善?
1、提供其他财产证明
如果夫妻一方的征信不好，担心被银行拒贷，可以在提交材料时向银行提供自己其他的财产证明，降低贷款的风险性降低，提高银行放贷的通过率。
2、增加担保人
借款人可以在自己的亲朋好友中找一个征信较好的人作为担保人，增加担保人可以提高抵押贷款的通过率。
3、更换借款人
如果夫妻双方在多家银行办理抵押贷款业务都被拒贷，那么可以考虑更换借款人，可以将夫妻双方的房产过户给征信情况较好的父母或其他亲属，让亲属帮助自己办理房产抵押贷款。
