一般情况下，住宅房贷款动辄要偿还二三十年，在此期间申贷人每个月都要事先准备好需要打进银行账户的本息，由此产生的经济和心理压力异常大。
如今疫情依旧存在于各大城市，受此影响各行各业的发展不景气，不少撑不下去的公司，纷纷走上了降薪、裁员以开源节流的道路。除了那些有铁饭碗的人，很多劳动者都随时面临固定收入减少或者被优化的风险，在个人最基本生活都保障不了的情况下，如果还要偿还房贷，断贷就成了在所难免的事情。而自今年元旦开始，被称为史上最严格的第二代《个人征信管理办法》已经全面施行，至此人们的失信成本愈来愈高。
对此房产专家提出建议，那就是希望能取消房贷，让买不起房的人别买，免得个人压力太大。事实上这样的建议绝不可能落到实处，这样说的根本原因是以下3点，来一起看看：
第一、老百姓需要买房
虽然近一年时间里全国楼市大降价，但由于开发商死扛房价不降等原因，人们购房所需的各种成本加起来，跟以往其实没有什么太大的区别。一般情况下人们付首付都费劲，如果一刀切取消贷款政策，那么会有很多老百姓买不起房。别忘了三胎政策已经全面开放，但人们的生育热情不高涨，如果再不积极解决人们生育路上遇到的买不起房系列问题，那增加我国的劳动力数量就成了一件道阻且长的事情，这对社会经济的发展有百害而无一利。
第二、银行需要盈利
银行虽然有国家做后台，但很从本质上来说，不管是规模如何的金融机构，其实都是盈利机构。他们的最主要经济来源就是贷款业务，而最能给银行增加盈利的贷款就是房贷。如果全面取消房贷，金融机构的利润将无从保障，情况严重的话，一些经验不足的银行将濒临倒闭，这一定程度上损害的还是老百姓们的利益。
第三、国家需要发展
房地产衍生出了承建商、房屋中介、开发商、家具装潢等各式各样的行业，这些行业为劳动者们提供了大量的工作机会，这些工作每年提供的税收，又成了各地政府财政税收的主要来源。如果取消贷款政策致使人们的购房热情降低，或者房价接连下跌，国家的发展速度也会有一个质的下降。大量的劳动者失业、相关部门没有足够资金，为广大老百姓们提供大量的物质生活资料，这一系列的后果，绝对不是大家可以轻易承受的，因此房贷政策绝不可以被取消。
