想必极少数人买房是全款,大部分人买房还是需要依靠贷款的。如果大家不仔细算账的话,很有可能还贷款的总额可以多买一套房子。那么,很多人就会在手头宽裕的时候提前还清贷款,但是提前还清贷款的时候有什么办法更划算呢?现在就和大家一起聊聊。
有哪些提前还贷的方式:
1.全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。
2.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担,但是没有第二种还款方式省钱。
3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种方式节省利息较多。剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加,不过可以减少部分利息,但相较于其他几种还款方式,稍显不合算
4.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种方式节省利息较多。