在日常工作中，很多人申请贷款时候贷款人只关注利息，但我们似乎忘记了影响利率和个人资格的重要因素，现在就一起看一下。
贷款也是所谓的按照不同情况给贷款人不同的利率。比如某个银行的最低利率是3.75%，并不是每个人申请贷款都是这个价格。
低利率贷款，通常意味着高标准的资质要求，并非所有贷款人都能满足!
1.征信问题
我发现有些贷款人总觉得自己拿房子抵押，房子的价格远远超过贷款金额。银行怕什么?有必要这么重视信用调查吗?
因为必须，银行不会出售质押物来抵消账户，这对他们来说太麻烦了。银行希望贷款人有良好的偿还能力和还款意愿，每月按时支付月供。
因此，无论质押物的价值如何，只要信用调查有问题，基本上都会告别低利率贷款，甚至可能被直接拒绝。
2.个人收入
借的钱迟早要还，这相当于告诉你，金融公司会考虑你的收入是否能负担得起贷款的还款。
例如，是否有稳定的工作是否有打卡工资，或者其他正常稳定的收入来源，月收入是否是每月还款的两倍以上。如果月收入太低，连解决温饱都是问题，更别说借钱了。
因此，如果没有稳定的还款来源，就不能贷款，更不用说金额和利息了。
3.是否有资产协助
有多少人觉得“贷款无抵押=无条件贷款”?
事实上，贷款人不能仅凭身份证就从银行借钱。比如我们常说的信用贷款，一般需要提供公积金支付证明才能办理。
除公积金外，有价值的资产还包括住房.车子.保单.打卡工资.公司发票.纳税信息等。
4.个人负债
个人负债高也是很多贷款人容易忽视的问题，比如信用卡负债、多笔贷款债务、汽车贷款等。.抵押贷款和其他债务，这些可能会降低你的贷款评分
