近段时间以来，多地下调首套房贷利率，“提前还贷”成为不少家庭热议话题，不过，在提前还贷的过程中，不少购房者反映遇到了提前还贷难、预约时间长等问题。提前还贷划算吗？提前还贷算不算违。
一、提前还贷是否可行?违约吗?
关于提前还房贷是否构成违约，应当看借款人和贷款银行之间的借款合同是如何约定的，双方应按合同约定执行。如果合同明确约定了借款人可以提前偿还贷款，则提前还贷不构成违约。
如果双方在借款合同中未对提前偿还贷款的情形进行约定，也未能协商一致，那么，在不损害银行利益的情况下，银行不能拒绝借款人提前还贷。、
二、怎么判断要不要提前还贷?
1、看投资收益是否可以覆盖贷款利息
如果投资收益率高于贷款利率，则可考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款;2
2、家庭总收入扣除日常支出和房贷后，资金的流动性怎么样
如果日常生活开销较大，处于警戒线的话，家里有闲置资金的，可以考虑提前还贷，减轻月供压力，一方面能够提升家庭的生活质量，另一方面也可以减轻不少心理压力。
3、需要考虑还款后的抗风险能力怎么样
在提前还贷前，切记要储备充足的现金资产，以备不时之需，而这笔支出是需要从提前还贷的金额中扣除的，这样还贷后心里才能不慌张。
三、提前还贷需要怎么操作?
1、了解银行的还款政策
提前还贷时，有的银行会根据贷款时间，要求支付违约金。大部分银行还款满一年后，提前还款没有违约金，但是也有银行的约定是三年或者五年。所以在申请提前还贷时，要记得咨询银行，是否有额外的费用。
2、预约提前还款
有的银行直接APP就能预约还款，但随着还款预约量大增，很多银行关闭了线上的还款通道。大家可以联系银行，咨询客户经理。
四、提前还贷就一定划算吗?
要不要提前还房贷还需理性考虑。
判断是否需要提前还房贷，从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点;等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。
