伴随着社会经济发展的持续发展趋势，贷款在大家的日常生活早已变成普遍的事儿。不管大伙儿是挑选自主创业还是购车购房，都离不了贷款。有的人首套贷款还完以后，便会挑选申请第二套房。建行二手房贷款新政策出台有什么？这几个大伙儿要熟记！
建行二手房贷款最新政策有哪些？
1、首付款比例
依据要求，借款人在建行申请二手房时，假如该二手房自身沒有贷款，而且借款人是初次买房得话，最少首付占比为2成。假如卖房子者并沒有偿还清晰住房贷款，那么买房者必须 提前准备3成之上的首付。
当然，并非是全部的买房者都能够申请到建行二手房2成房贷首付比例的特惠。必须 依据本地的现行政策而成，假如本地有2成房贷首付比例的政策优惠，借款人又正好满足条件得话，才可以申请。
2、可贷款额度
借款人要想选购二手房，实际能申请到是多少贷款信用额度，必须 金融机构那里去开展房子价值评估。一般状况下，针对完工三年之内而且房子使用价值平稳的商住楼，借款人最大可申请贷到房子使用价值80%之上的贷款信用额度。
3、不可申贷房屋类型
并非是全部的二手房都能够申请住房贷款的，依据要求，商业房、经济实用房、资产价公有住房、可以发售的央产房、办公楼、铺面、公寓楼全是不可以申请住宅质押贷款的。完工超出十年的房屋也难以申请到住房贷款。
