贷款购房很多人都想让自身的利率低一些，那样就可以少出贷款利息，而以前常常有听见金融机构首套房房贷利率打折的信息，像什么八五折优惠，九折优惠等，如今仿佛都没怎么听到了。有些人就想要知道2021年首套房房贷款有哪些么优惠现行政策？今日就来简易详细介绍下。
首套房贷款有什么优惠政策？
过去有很多人去金融机构申请办理房贷的确都享有到利率优惠，有许多 金融机构发布8半价优惠，也是有的有9折优惠，这种优惠只对于首套房房贷。但是就沒有首套房房贷优惠了，较大的缘故是由于房贷利率标价标准发生变化。
以前首套房房贷利率优惠，是在中央银行标准利率的基本上打折的，但现如今的房贷利率不会再对比标准利率只是和LPR挂勾了，即按当期LPR+基准点方式，也就不会有打折的叫法了。在其中LPR也是波动利率每一个月20号价格一次，基准点则是由金融机构和贷款人商议承诺加一点标值，一旦明确在全部合同期限内全是固定不动不会改变的。
因此 首套房房贷要想利率底点重要还是在加一点值上，加一点值有负值和正数，假如能得到 负加一点值，房贷利率会越低。危害加一点值的要素包含金融机构要素和贷款人要素，一般贷款人资质证书越好，在金融机构的贡献率越高，在机关事业单位、国家公务员等高品质顾客，越非常容易得到 较为低的加一点值。
留意首套房房贷利率每一年会重标价一次，在标价周期时间内都维持同一个利率，直至下一个标价周期时间，会参照上一个月的当期LPR明确新的房贷利率。假如LPR下滑，房贷利率也是会减少的。
