自打房地产业市场集中度管理方法执行至今，银行由于投到房地产业贷款信用额度被限定，陆续提升了贷款申请门坎，造成有许多人房贷办不出来，就准备换一家银行申请办理。那么买房贷款下不来能够换一家银行吗？今日就来简易详细介绍下。
买房贷款下不来可以换一家银行吗？
一般一家银行申请办理房贷被拒，是能够换别的银行申请办理的，但是最好融合被拒的缘故开展剖析，例如下列这四种状况：
1、个人征信不过关被拒：各家银行审核房贷全是要查个人信用的，像个人征信银行黑户，或是有比较严重欠佳纪录，例如呆帐、偿还等，对这种征信问题十家有九家银行都是会被拒，即使换其他银行也没多少功效，与其说去看运气还比不上渐渐地种好个人征信较为确实。
2、本人还款能力不过关：很多人并并不是由于说沒有平稳的收益只是个人征信上面有超大金额债务，例如负债比率做到50%会被觉得还款能力不行，假如由于这类状况被拒，提议先还清借款再申请办理或是是一同贷款，没必要换银行，由于换银行要再次走步骤很不便，并且不一定能出来。
3、现行政策缘故造成被拒：前边提及房地产业贷款市场集中度管理方案，将银行业金融企业分成5档，各自设置了房地产业贷款账户余额占还有本人住房贷款账户余额占有率，即40%、32.5%，27.5%、20%，22.5%、17.5%，17.5%、12.5%，12.5%、7.5%，像这类能够换家信用额度较为充裕的银行。
4、首付款来源于不过关：首付款务必是自筹资金或是是亲属如爸爸妈妈、儿女户下的投资理财、储蓄等，而且如果本人有效个人所得，如果是根据贷款，或是是别人贷款来的钱是不行的，各家银行对首付款来源于核查规范类似，一家过不上别的银行也不会过。
