目前很多人全额购房压力非常大，只能依靠贷款来购房先住着再还贷。但是贷款买房并并非件很容易的事儿，对贷款人的标准会非常严苛，尤其是征信不合格非常容易被拒。那么，贷款买房对征信有哪些么规定？征信不太好贷款买房怎么解决？一起来认识下。
贷款买房对征信有什么要求？
贷款买房关键需看贷款人的征信和还款工作能力，在其中对征信的最基本上规定便是个人信用优良，不可以有欠佳记录。一般金融机构会从征信汇报上的三个层面来分辨贷款人的征信状况，一个是信贷记录，一个是公共性记录，一个是查看记录。
在其中信贷记录在贷款前不可以有贷款逾期未还的欠款，及其2年内不可以持续三次或总计6次贷款逾期，不然全是不合规管理的征信；公共性记录不可以有偷漏税记录、被申请强制执行记录等；查看记录则看贷款审核、贷款担保资质审查、透支卡审核三类硬查看记录短时间的频次。
征信不好贷款买房怎么处理？
征信不太好贷款买房需看水平，实际可分成2种情形探讨：
1、假如征信不太好就是指征信银行黑户，短时间无论怎么解决都不起作用，除非是是是非非自己缘故导致的贷款逾期看能否根据递交争议申请办理开展改动，不然需要在还清贷款逾期欠款2年后才还有机会申请办理住房贷款，乃至有可能要等5年欠佳记录彻底解决才行。
2、假如征信不太好但并不是征信银行黑户，提议把贷款逾期欠款还清后6个月再去申请办理住房贷款，贷款之前征信不必存有未还清的信用贷款、超大金额个人信用分期付款等，如果能一同贷款最好是，让征信好、还款工作能力强的一方作主贷人，自己做次贷人，一定水平可以得到 非常高的信用额度，及其提升贷款成功率。
