经历房贷申请办理工作经验的朋友都了解，交了首付款挑选申贷银行时，买房者只有挑选开发商的协作银行。有一些用户满意度，自身递交了房贷申请办理，过去了一段时间，开发商又规定自身换贷款银行。为何么开发商规定换贷款银行？缘故主要是这两个！
为什么开发商要求换贷款银行？
1、银行房贷额度不足
新楼盘的开发商一般会跟银行有非常长期性而紧凑的合作关系，银行房贷信用额度是不是充裕、房贷年利率是不是有变化等，开发商基本上都可以事先了解。假如开发商规定贷款人拆换申贷银行得话，有可能是当今银行的房贷信用额度不够，而且在下一个月也是有很有可能提供不够，因而开发商提议贷款人拆换申贷银行。
2、贷款人资质不过关
每一个申贷银行对贷款人的资格规定不一，当贷款人递交申报后，申贷银行历经综合性分析后，假如看到本人资质证书不够得话，一般也会告之开发商。例如贷款人要由于个人信用或收益难题造成 某些银行贷不上，那么开发商便会提议贷款人拆换银行再度申请办理房贷。
总体来说，开发商规定贷款人拆换申贷银行，一般全是银行信用额度不够、贷款人资质证书不合格这两个缘故。
房产开发是一项较为消耗财产的新项目，许多 开发商会在房子还在起建的情况下就逐渐出售，目地也是资金回笼。开发商跟银行创建合作关系，也是互利共赢局势。假如贷款人的房贷审核根据了，银行迟迟不下款得话，让开发商去催收得话，有可能事倍功半哦。
