房贷利率是由金融机构对贷款人综合性评定后得出的，并不是说贷款贷得久利率越高，只是资质证书越好的人利率会越低，但也不是说房贷10年和20年利率就没区别了，也得看房贷种类，是公积金贷款还是商业服务贷款。
如果是公积金贷款，利率会伴随着中央银行标准利率产生变化，可是现阶段依然是实行的2015年的利率，无论贷多少年全是一个利率，不一样的是首套、二套房利率有差别，二套房利率会在首套基本上上调1.5倍。
如果是商业服务贷款，存有2个标价标准。像总量房贷可挑选固定不动利率，那样无论贷多少年，利率在贷款还清前全是不容易变的。如果选LPR标价，就和增加商业贷款一样，利率按LPR+基准点实行，而且每一年的重标价日，LPR是按近期一个月的LPR为标准，贷款利率每一年变一次。
而无论房贷10年和20年利率是不是一样，能够毫无疑问的是房贷20年总贷款利息肯定是比10年要高，或许比本钱还要多。如果不愿付那么多贷款利息，能够还完一年之上房贷后申请办理提早还款，除开还本钱外还得付款一部分提早还款合同违约金，有标准的尽快还清。
之上就是“房贷10年和20年利率一样吗”的有关详细介绍，期待对大伙儿有一定的协助。
