一般状况下，银行在房贷放款后会发送信息或以电话联系的方法通告购房者。而购房者接到房贷到账的時间，便是还款日。还款一般是在放款的次月逐渐，换句话说，贷款放款后，是下一个月逐渐偿还，还款日便是房贷的放款日。
对于银行的房贷什么情况下会放款，并沒有固定不动的時间。一般 而言，住宅公积金贷款的放款时间比较慢的。一切正常状况下必须等候1-两个月的時间，银行才可以进行放款。而有一些地域由于现行政策较为独特，购房者也很有可能必须等候3个月上下。
假如购房者申请办理的是纯商业服务贷款，那么大约必须等候一个月上下的時间，银行才会进行放款。纯商业服务贷款的放款速率尽管会比公积金贷款的放款速度更快一些，但是纯商业服务贷款的贷款年利率一般要比公积金贷款的年利率高下一些。因而绝大多数的客户还是会首先选择公积金贷款。
最终必须提示大伙儿的是，由于银行放款時间的不确定性，因此最后的还款日很有可能跟购房者以前签署的房贷合同书有一定的进出。这时候银行很有可能会依据还款日来全自动调节合同书内的还款日，如果有特殊情况的购房者，一定要立即跟银行沟通交流。
