一般状况下，购房者的住房贷款申请办理根据后，银行会在30个工作中日内就进行放款。由于遭受新房贷政策的危害，许多银行都发生了贷款信用额度焦虑不安的难题。
银行贷款信用额度焦虑不安，但贷款申请总数并看不到少。银行为了更好地挑选更高品质的顾客，减轻业务流程工作压力，就必须采用一些对策，46个流行城市的绝大多数银行都早已减缓了放款的時间，提升 了贷款年利率，乃至还提升了贷款申请门坎和首付占比。
依据有关组织的数据信息表明，假如购房者在三线之上的城市申请办理住房贷款，广泛必须等待2个月上下的時间。在一线城市等长三角地区申请办理住房贷款，购房者大概小等待3个月上下的時间才可以等待放款。
因而如今许多房地产业房地产商在跟购房者签合同时，也会在合同书里备注名称一下有关住房贷款到账的详尽标准。如果是在之前得话，住房贷款超出三个月不上账，购房者就会有很有可能立即跟房地产商退款申请等。但在如今得话，三个月住房贷款不放款也归属于一切正常状况。
