银行的房贷有要求，购房者申请了房贷以后，每月的月供不可以超出月收入的一半。假定购房者要想申请五十万的贷款，如果是依照30年的贷款限期来申请，那么购房者每月的收益应当在3500元之上。
假如购房者要想申请50年的房贷，那么依照标准，购房者每月的收益应当在4000元之上。
除开月供要达到银行的标准以外，购房者要想申请房贷，本人负债比率也不可以过高。审批比较宽松一些的银行，会规定购房者的本人负债比率不超过月收入的50%，而审批严苛的一些银行，则会规定购房者的本人负债比率不可以超出月收入的30%。
也是有许多 购房者由于没有工作，因此银行流水并不是很多，造成房贷申请不成功。这个时候能够向银行出示别的金融企业给予的资金证明，例如大额存款、房地产、豪华车、名牌手表、大额保险单、债卷等一系列可以证实购房者财产的信息内容。
总体来说，购房者要想向银行申请房贷，银行流水是务必要给予的原材料之一。购房者千万别抱有心存侥幸，让售楼部等第三方组织 帮自身造假，一旦被发觉，很有可能必须担负刑事处罚！
