贷款买房并不是说具有还款工作能力、个人征信优良就可以了，还需看个人征信上的信贷纪录，例如是不是有其他贷款，关键目地是防止消費贷款注入房地产业。那么这是否表明贷款买房不可以有其他贷款吗？今日就来简易详细介绍下。
贷款买房不能有其它贷款吗？
据统计，贷款买房并沒有明确规定不可以有其他贷款，但如果是在贷款前6个月增加了消费贷、经营贷，及其三十万之上的信用卡刷卡等，如果沒有把借款付清并给予还款证明，是不容易审核贷款的。
这是由于贷款买房务必用自筹资金来付首付，金融机构在核查首付来源于时，一旦发觉有6个月未付清的贷款及其个人信用大额消費，会觉得是借消费贷来付首付，它是决不很有可能容许的，再再加上大额债务会造成还款能力不足，贷款人的毁约风险性大。
而假如在贷款买房前沒有其他贷款，可是在贷款下款前有借了小额贷款或是大额刷信用卡，增加了大额债务，也是必须付清后才会下款的。除此之外，贷款买房还要给予近6个月的银行流水账单，一定不可以有贷款、贷款受托支付、贷款、借款、中介公司垫付资金、股权融资组织等关键字，不然也会觉得是根据借款、垫资过桥等来得到首付资产的。
总而言之，贷款买房有其他贷款是会出现危害审核的，如果不愿住房贷款被拒，贷款前6个月最好不必去借一切消费贷，将本人负债比率操纵在50%之内，住房贷款根据后也不必急着去借消费贷，最好等还了一年的住房贷款后再去申请办理。
