1、住宅永久产权
大家都了解，一般买完房子后，产权年限分成70年、50年和40年。房屋产权年限越少，房子的使用价值也就越少，很多人往往想要买房子，也是由于二手房的产权年限更少。
要求保障房建设客户所有权期内界满的，全自动续签。续签必须交纳的花费有可能会被免减，换句话说，如今选购二手房，是享有住房永久性权的。
2、二手房龄
依据全新的要求，贷款人到申请办理二手房贷款时，假如二手房的使用年限和贷款期限之和超出了30年，那么贷款人没法申请办理二手房贷。换句话说，贷款人要想用自己的房子去金融机构申请办理贷款，用房子做为质押，房子楼龄最好是不必超出十年。
3、无法申贷
并非是全部的二手房都能够申请办理贷款，最先是自身公司估值不足的二手房，不可以达到金融机构贷款申请标准，金融机构不容易根据贷款人的贷款申请。次之便是贷款人的二手房为经济实用房这种的保障房，也难以从金融机构申请办理到贷款。
假如贷款人户下的房地产为军产房、小产权房子等二手房，也是不允许买卖的。
