最先必须毫无疑问的是，50岁的人也是去银行申请住房贷款的。依据银行的要求，假如申请人为男士，在年纪为50岁的状况下，最多可申请的房贷年限为十年。假如申请人为女士，在年纪为50岁的状况下，最多可申请的房贷年限为5年。
有一些地域的银行要求商业服务贷款的年纪不超过70年，那么50岁的申请人最多就可以申请20年的房贷年限。但是之上仅仅逻辑性的叫法，银行在审核贷款时，更关心贷款人的还贷能力。
申请人在年龄很大的状况下，还贷能力和创造价值的能力绝大多数状况下全是比不上年青人的。除非是申请人户下还有别的较为升值的资产，要不然是难以从银行那边申请到住房贷款的。
当然，假如申请人申请的住房贷款额度较小，还贷期限在5年上下，可以给予平稳的收益来源于材料证实，银行也是较为想要根据住房贷款申请的。
五十岁买房的首付多少？
跟年青人比起來，年龄很大的申请人假如要想提升住房贷款申请根据的概率，提升首付比例是一个非常好的挑选。在现实生活中，绝大多数50岁申请住房贷款的人，给予的首付比例为50%。
