在一般状况下，建行的二手房贷款会在贷款人申请根据后的15个工作中日以内放款。但由于最新房贷政策危害，一些地域的建行早已公布中止二手房按揭贷款业务流程。而一些还未喊停二手房贷款业务流程的金融机构，针对二手房贷款的审核和放款速率，都是会有一定的减缓。
从操作过程上看来，在一线城市申请二手房的贷款人，很有可能必须等候2-3个月，才可以等候二手房放款。如果是在三线下列大城市申请的二手房贷款，只需贷款人的个人征信上沒有突然冒出什么消费贷款纪录得话，一般会在一个月上下的時间进行放款。
要想在建行申请二手房贷款，最先必须贷款人会有40%的首付，能够出示合理的房产买卖合同书、能够出示婚姻情况证实等相关资料。符合条件后，贷款人去银行柜面填好申请表，而且递交原材料。
以后金融机构便会进到审核，审核根据后，还有面审。以后就可以签合同，随后等候建行放款。
