为了更好地对房地产市场开展管控，减少投资房产的关注度，防止别的行业的资金净流入房地产市场，如今金融机构在审核时是会严格管理核查用户的首付款来源于的。例如必须出示首付款来源于流水，如果是刷卡付首付，或是是别的贷款得到的资产付首付，那么全是不允许的。且就算是家属适用的资产来支付，还必须出示家属近几个月的流水收益状况。
此外，假如用户早已经历一套房地产且还清了，要想再度购置第二套房地产改进住宅，那么首付款是能够依照首套房来开展贷款的。例如公积金贷款首套房首付占比最少是20%，商业服务贷款首套房首付占比最少是30%。
还有，如今金融机构也收紧了房贷下款信用额度，因此下款時间相对性于之前很有可能会慢一些，用户等待下款全过程中，必须持续保持资信评估优良，细心开展等候。
