1、共同负债
在2021年，家庭假如要想申请办理住房贷款，那么夫妻彼此便是共同借款人，彼此的征信汇报上都是会发生住房贷款的有关记录，一同担负债务。那么相对性地，在申请办理贷款时，夫妻彼此征信上的负债率也是必须一起测算的。
假定老公的征信汇报上沒有贷款逾期记录，都没有什么债务，但老婆征信上的负债率较为高，那么金融机构会将该债务作为家中债务。综合性测算出来，假如家中负债率较高得话，即使老公是主贷人，住房贷款审核根据的概率也会降低许多。
2、共同逾期
在申请办理住房贷款时，金融机构会另外核查夫妻俩的征信上是不是有贷款逾期记录。假如彼此都是有贷款逾期记录，但都并不是很严重，而且借款以及逾期利息都早已偿还完得话，那么住房贷款审核根据的概率还是较为大的。
假如夫妻在其中随意一方的征信上面有情况严重的贷款逾期记录，那么此外一方即使征信再好，金融机构也会觉得该贷款贷款逾期为家中贷款逾期，很有可能拒掉住房贷款申请办理。
假如夫妻要想去申请办理住房贷款得话，除开必须确保彼此征信上沒有高负债率、沒有比较严重贷款逾期记录以外，最好是还必须确保彼此的银行流水账单、个人收入证明等均合乎金融机构规定。
